Løserup Strandvej 59, Løserup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 98 m².2.493.708 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.678.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,56 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 975.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte975.500 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1955Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	100 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	416 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	61 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	647 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	686 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	760 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	418 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	1,1 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	337 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	881 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu