Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Løvbakken 7

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.094 kr/m².9.473.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.309.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden nov. 2021
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20218.995.000 kr.30. sep. 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat9.309.565 kr.Markedet · 19921.547.146 kr.Markedet · 19931.487.632 kr.Markedet · 19941.776.264 kr.Markedet · 19951.693.860 kr.Markedet · 19961.718.276 kr.Markedet · 19972.226.652 kr.Markedet · 19982.564.552 kr.Markedet · 19991.938.456 kr.Markedet · 20002.573.054 kr.Markedet · 20012.833.564 kr.Markedet · 20022.229.922 kr.Markedet · 20033.398.838 kr.Markedet · 20042.872.368 kr.Markedet · 20052.999.244 kr.Markedet · 20064.757.850 kr.Markedet · 20076.099.640 kr.Markedet · 20083.906.124 kr.Markedet · 20094.155.298 kr.Markedet · 20103.687.906 kr.Markedet · 20115.090.954 kr.Markedet · 20123.190.212 kr.Markedet · 20134.211.324 kr.Markedet · 20144.883.200 kr.Markedet · 20154.863.580 kr.Markedet · 20164.270.838 kr.Markedet · 20175.242.464 kr.Markedet · 20186.551.772 kr.Markedet · 20195.911.942 kr.Markedet · 20206.399.826 kr.Markedet · 20216.925.424 kr.Markedet · 20228.357.030 kr.Markedet · 20237.485.248 kr.Markedet · 20248.658.524 kr.Markedet · 20259.068.582 kr.Markedet · 20268.193.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.309.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte8.995.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²145 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²315 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²763 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²217 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²701 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²250 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²422 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²252 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²212 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²998 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden