Løvenborg Alle 4A

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.500.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2150% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.251.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018jun.Ejerskifte120.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	553 m	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	553 m	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	553 m	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,3 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	1,5 km	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup 4420 Regstrup	104 m²	1,6 km	16-12-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	1,9 km	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	1,8 km	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	1,6 km	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	1,6 km	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu