Løvenborgvej 18, 1. 2

Villa · 131 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 131 m², 3 værelser, opført i 1869. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenborgvej gns: 14.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.935.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.013.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, andet1.013.150 kr.
1990jun.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	372 m	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	169 m	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Regstrupparken 35 4420 Regstrup	131 m²	710 m	11-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	643 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	643 m	26-03-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Agervænget 76 4420 Regstrup	132 m²	932 m	06-04-2025	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	911 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	615 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Nørupvej 3 4420 Regstrup	126 m²	845 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	856 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu