Løvenborgvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.934 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenborgvej gns: 14.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.446.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,65 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	33 m	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	555 m	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	312 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	772 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	501 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	505 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	505 m	26-03-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	457 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	820 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	770 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu