Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Løvenborgvej 21

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².2.264.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenborgvej gns: 14.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.003.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,63 pct. siden jan. 2025
104k579k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat2.003.647 kr.Markedet · 1992358.234 kr.Markedet · 1993299.421 kr.Markedet · 1994352.775 kr.Markedet · 1995498.211 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997381.203 kr.Markedet · 1998498.932 kr.Markedet · 1999753.136 kr.Markedet · 2000565.367 kr.Markedet · 2001573.916 kr.Markedet · 2002482.349 kr.Markedet · 2003761.994 kr.Markedet · 2004964.904 kr.Markedet · 2005998.791 kr.Markedet · 2006470.092 kr.Markedet · 20071.581.050 kr.Markedet · 20081.348.682 kr.Markedet · 20091.267.724 kr.Markedet · 20101.335.189 kr.Markedet · 2011465.045 kr.Markedet · 2012721.000 kr.Markedet · 2013912.477 kr.Markedet · 2014864.376 kr.Markedet · 2015809.477 kr.Markedet · 2016809.477 kr.Markedet · 2017979.015 kr.Markedet · 20181.414.190 kr.Markedet · 20191.169.153 kr.Markedet · 20201.118.683 kr.Markedet · 20211.186.869 kr.Markedet · 20221.626.576 kr.Markedet · 20231.788.183 kr.Markedet · 20241.494.942 kr.Markedet · 20251.505.860 kr.Markedet · 20261.368.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²523 m22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Skovgårdsvej 22
4420 Regstrup		108 m²183 m02-12-20231.000.000 kr.9.259 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²331 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Kobbelhuse 6
4420 Regstrup		97 m²437 m17-07-20267.200.000 kr.74.227 kr./m²
Hanerupvej 2
4420 Regstrup		108 m²627 m07-12-20251.300.000 kr.12.037 kr./m²
Nørupvej 16C
4420 Regstrup		97 m²676 m09-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup
4420 Regstrup		104 m²1,3 km16-12-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²317 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²458 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²367 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden