Løvenborgvej 23

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².1.738.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenborgvej gns: 14.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.650.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 618.306 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte618.306 kr.
2012jul.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	41 m	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	483 m	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Skovgårdsvej 22 4420 Regstrup	108 m²	212 m	02-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	664 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	327 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	443 m	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	401 m	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	371 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	351 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	347 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu