Løveparkvej 12A, Givskud

Rækkehus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 360 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².1.622.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering736.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 806.250 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 806.250 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.280.000 kr.
2019dec.Solgt, andet806.250 kr.
aug.Ejerskifte806.250 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	7,1 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	11,1 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	11,0 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	11,0 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	11,1 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu