Løvevej 17, Bunken

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 96 m².1.791.552 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.762.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	202 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	39 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	422 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	422 m	17-12-2023	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	308 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	422 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	490 m	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	892 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad 9982 Ålbæk	94 m²	725 m	30-09-2024	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	597 m	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu