Løvevej 2, Bunken

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.079 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 5079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 66 m².1.231.032 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.299.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	307 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	135 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	345 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	611 m	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Savannevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	63 m²	639 m	14-06-2026	1.080.000 kr.	17.143 kr./m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	790 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	617 m	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	747 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad 9982 Ålbæk	68 m²	869 m	31-03-2026	1.276.000 kr.	18.765 kr./m²
Gepardvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	202 m	11-08-2026	1.130.000 kr.	15.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu