Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Løvsangervænget 14

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 13.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden feb. 2020
264k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.320.000 kr.31. aug. 20231.945.000 kr.I dag · vores estimat1.586.641 kr.Markedet · 1992354.457 kr.Markedet · 1993443.992 kr.Markedet · 1994264.414 kr.Markedet · 1995535.813 kr.Markedet · 1996558.419 kr.Markedet · 1997373.253 kr.Markedet · 1998840.486 kr.Markedet · 1999335.280 kr.Markedet · 2000838.073 kr.Markedet · 2001704.215 kr.Markedet · 2002955.294 kr.Markedet · 20031.244.346 kr.Markedet · 2004712.216 kr.Markedet · 2005809.498 kr.Markedet · 20061.019.810 kr.Markedet · 2007499.110 kr.Markedet · 20081.363.218 kr.Markedet · 2009335.153 kr.Markedet · 20101.154.557 kr.Markedet · 20111.137.285 kr.Markedet · 20121.212.977 kr.Markedet · 20131.152.144 kr.Markedet · 2014952.500 kr.Markedet · 2015655.066 kr.Markedet · 2016748.157 kr.Markedet · 20171.182.878 kr.Markedet · 20181.317.752 kr.Markedet · 20191.239.012 kr.Markedet · 20201.046.480 kr.Markedet · 20211.433.449 kr.Markedet · 20221.481.709 kr.Markedet · 2023956.437 kr.Markedet · 20241.537.335 kr.Markedet · 20251.595.755 kr.Markedet · 20262.278.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²64 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²61 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²26 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²341 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²192 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²769 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²720 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²682 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²290 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²142 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden