Løvsangervej 10

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.823 kr/m².1.448.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	82 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	173 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	137 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	250 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	475 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovvænget 20 4840 Nørre Alslev	156 m²	386 m	25-06-2025	1.655.000 kr.	10.609 kr./m²
Bregnevej 3 4840 Nørre Alslev	154 m²	524 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	206 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	639 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	530 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu