Løvsangervej 10

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.127 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.842.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	44 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	64 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	202 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	243 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	250 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	143 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	550 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	781 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	789 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	502 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu