Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvsangervej 20

Rækkehus · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
410 m²
Indbygget carport
15 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.704 kr/m².3.433.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden nov. 2007
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat3.490.111 kr.Markedet · 1992721.548 kr.Markedet · 1993614.520 kr.Markedet · 1994707.076 kr.Markedet · 1995665.928 kr.Markedet · 1996771.444 kr.Markedet · 1997938.520 kr.Markedet · 19981.079.136 kr.Markedet · 19991.001.592 kr.Markedet · 20001.181.196 kr.Markedet · 20011.310.796 kr.Markedet · 20021.281.312 kr.Markedet · 20031.363.068 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.654.884 kr.Markedet · 20062.433.780 kr.Markedet · 20072.530.980 kr.Markedet · 20082.264.544 kr.Markedet · 20092.470.176 kr.Markedet · 20101.984.284 kr.Markedet · 20111.851.444 kr.Markedet · 20121.645.380 kr.Markedet · 20131.654.884 kr.Markedet · 20141.827.792 kr.Markedet · 20151.988.496 kr.Markedet · 20162.303.100 kr.Markedet · 20172.176.740 kr.Markedet · 20182.562.840 kr.Markedet · 20192.530.980 kr.Markedet · 20202.684.880 kr.Markedet · 20212.823.876 kr.Markedet · 20223.062.880 kr.Markedet · 20232.901.852 kr.Markedet · 20242.816.100 kr.Markedet · 20253.319.812 kr.Markedet · 20263.599.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 37
2630 Taastrup		105 m²482 m10-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Højgårdstoften 43
2630 Taastrup		105 m²498 m20-05-20253.200.000 kr.30.476 kr./m²
Højgårdstoften 91
2630 Taastrup		105 m²564 m14-09-20263.950.000 kr.37.619 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²607 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²644 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 145
2630 Taastrup		105 m²646 m24-11-20253.599.000 kr.34.276 kr./m²
Højgårdstoften 143
2630 Taastrup		105 m²649 m16-02-20243.250.000 kr.30.952 kr./m²
Højgårdstoften 66
2630 Taastrup		105 m²670 m12-05-20263.195.000 kr.30.429 kr./m²
Højgårdstoften 155
2630 Taastrup		105 m²673 m20-02-20263.595.000 kr.34.238 kr./m²
Højgårdstoften 64
2630 Taastrup		105 m²674 m13-07-20264.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden