Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Løvsangervej 5

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.961 kr/m².1.134.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jul. 2019
153k576k1000k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.142.010 kr.Markedet · 1992545.084 kr.Markedet · 1993158.242 kr.Markedet · 1994538.353 kr.Markedet · 1995344.043 kr.Markedet · 1996556.641 kr.Markedet · 1997494.284 kr.Markedet · 19981.275.461 kr.Markedet · 1999704.977 kr.Markedet · 2000714.756 kr.Markedet · 2001752.348 kr.Markedet · 2002639.572 kr.Markedet · 2003987.806 kr.Markedet · 2004482.981 kr.Markedet · 2005809.371 kr.Markedet · 2006589.153 kr.Markedet · 20071.701.800 kr.Markedet · 20081.029.970 kr.Markedet · 2009442.087 kr.Markedet · 2010842.772 kr.Markedet · 20111.074.039 kr.Markedet · 2012889.000 kr.Markedet · 2013387.731 kr.Markedet · 2014567.944 kr.Markedet · 20151.644.396 kr.Markedet · 2016630.809 kr.Markedet · 2017828.294 kr.Markedet · 2018740.791 kr.Markedet · 2019727.075 kr.Markedet · 2020834.136 kr.Markedet · 20211.113.282 kr.Markedet · 20221.061.720 kr.Markedet · 20231.123.315 kr.Markedet · 2024933.196 kr.Markedet · 20251.169.797 kr.Markedet · 20261.102.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²54 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²193 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²187 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²166 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²599 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²542 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²698 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²719 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²627 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²155 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden