Løvsangervej 5

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².2.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.742.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	20 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	64 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	195 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	337 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	97 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	168 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	320 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	481 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	334 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	567 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu