Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løvsangervej 6

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.795 kr/m².5.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.950.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²53 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²248 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²373 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²243 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²76 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²76 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Christiansmindevej 3
4300 Holbæk		170 m²179 m24-06-20265.300.000 kr.31.176 kr./m²
Ved Lunden 8
4300 Holbæk		164 m²509 m25-04-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Ved Lunden 9
4300 Holbæk		160 m²422 m09-08-20255.270.000 kr.32.938 kr./m²
Kalundborgvej 141
4300 Holbæk		153 m²103 m18-06-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden