Løvvej 10, Dalby Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.000 m², 1 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 70 m².1.499.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,17 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	258 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	71 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	249 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	289 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	546 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	465 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Havnevej 24, Reersø Havn 4281 Gørlev	69 m²	1,7 km	22-10-2025	2.650.000 kr.	38.406 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	451 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	1,8 km	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	579 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu