Løvvej 17A, Dalby Strand

Rækkehus · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².1.407.785 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.429.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkendrupvej 8, Bakkendrup 4281 Gørlev	161 m²	7,5 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Søkrogen 34 4281 Gørlev	105 m²	5,5 km	27-08-2025	1.520.000 kr.	14.476 kr./m²
Solvangen 23B 4281 Gørlev	110 m²	6,1 km	18-03-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Solvangen 23A 4281 Gørlev	110 m²	6,1 km	15-09-2026	1.406.000 kr.	12.782 kr./m²
Birketoften 8B 4281 Gørlev	105 m²	6,0 km	15-08-2025	853.500 kr.	8.129 kr./m²
Solvangen 13A 4281 Gørlev	99 m²	6,1 km	29-09-2026	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Solager 17 4281 Gørlev	94 m²	6,1 km	29-05-2026	1.140.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu