Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 48

Villa · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
552 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jun. 2020
305k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020840.725 kr.18. maj 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.271.664 kr.Markedet · 1992623.968 kr.Markedet · 1993402.152 kr.Markedet · 1994661.096 kr.Markedet · 1995697.952 kr.Markedet · 1996645.048 kr.Markedet · 1997444.992 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.110.304 kr.Markedet · 2000952.408 kr.Markedet · 2001974.440 kr.Markedet · 2002873.256 kr.Markedet · 20031.055.904 kr.Markedet · 20041.103.368 kr.Markedet · 2005895.832 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.438.472 kr.Markedet · 20081.710.472 kr.Markedet · 20091.273.504 kr.Markedet · 20101.637.032 kr.Markedet · 20111.425.824 kr.Markedet · 20121.589.296 kr.Markedet · 20131.637.032 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.637.304 kr.Markedet · 20161.623.296 kr.Markedet · 20171.669.672 kr.Markedet · 20181.564.544 kr.Markedet · 20191.754.808 kr.Markedet · 20201.805.264 kr.Markedet · 20212.138.600 kr.Markedet · 20222.269.160 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.627.928 kr.Markedet · 20252.294.048 kr.Markedet · 20262.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
840.725 kr.
18. maj 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021840.725 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²144 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²194 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²196 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²173 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²112 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²174 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²236 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²246 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²67 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²67 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden