Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 74

Villa · 148 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.990 kr/m².3.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.009 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden mar. 2021
332k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021790.125 kr.31. aug. 2022815.000 kr.30. nov. 20223.295.000 kr.30. jun. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.513.803 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.327.300 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
790.125 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
815.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte815.000 kr.
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022790.125 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²107 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²33 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²54 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²118 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²118 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²57 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²25 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²252 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²61 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²74 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden