Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lokesvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.052 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.558.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden jul. 2007
600k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.014.668 kr.Markedet · 1992828.039 kr.Markedet · 1993849.929 kr.Markedet · 1994971.120 kr.Markedet · 1995798.189 kr.Markedet · 1996957.588 kr.Markedet · 1997942.066 kr.Markedet · 19981.057.685 kr.Markedet · 19991.236.188 kr.Markedet · 2000879.978 kr.Markedet · 2001971.717 kr.Markedet · 20021.177.483 kr.Markedet · 20031.230.019 kr.Markedet · 20041.406.930 kr.Markedet · 20051.309.420 kr.Markedet · 20061.646.128 kr.Markedet · 20071.581.652 kr.Markedet · 20082.174.075 kr.Markedet · 20091.571.105 kr.Markedet · 20101.804.532 kr.Markedet · 20111.747.817 kr.Markedet · 20121.719.758 kr.Markedet · 20131.770.702 kr.Markedet · 20141.600.159 kr.Markedet · 20151.632.397 kr.Markedet · 20161.895.276 kr.Markedet · 20171.241.561 kr.Markedet · 20181.496.281 kr.Markedet · 20191.516.778 kr.Markedet · 20201.931.892 kr.Markedet · 20211.924.728 kr.Markedet · 20221.640.755 kr.Markedet · 20232.075.570 kr.Markedet · 20241.834.382 kr.Markedet · 20251.826.223 kr.Markedet · 20262.234.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²29 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²381 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²905 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²240 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²747 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²170 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²1,3 km21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²1,3 km07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²818 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²717 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden