Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Lokesvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden maj 2019
183k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. maj 20191.585.000 kr.I dag · vores estimat1.567.329 kr.Markedet · 1992496.272 kr.Markedet · 1993571.683 kr.Markedet · 1994479.514 kr.Markedet · 1995580.356 kr.Markedet · 1996550.074 kr.Markedet · 1997690.018 kr.Markedet · 1998722.358 kr.Markedet · 1999442.323 kr.Markedet · 2000772.485 kr.Markedet · 2001587.853 kr.Markedet · 2002642.831 kr.Markedet · 2003805.119 kr.Markedet · 2004705.600 kr.Markedet · 20051.219.218 kr.Markedet · 2006884.499 kr.Markedet · 20071.156.155 kr.Markedet · 20081.795.752 kr.Markedet · 20091.417.521 kr.Markedet · 20101.342.698 kr.Markedet · 20112.169.720 kr.Markedet · 20121.109.115 kr.Markedet · 20131.601.712 kr.Markedet · 20141.418.844 kr.Markedet · 2015388.668 kr.Markedet · 20161.336.377 kr.Markedet · 20171.935.402 kr.Markedet · 20181.294.629 kr.Markedet · 20191.416.051 kr.Markedet · 20201.742.391 kr.Markedet · 20211.531.299 kr.Markedet · 20221.989.204 kr.Markedet · 20231.641.108 kr.Markedet · 20241.934.520 kr.Markedet · 20251.756.356 kr.Markedet · 20261.755.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2019 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²30 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²156 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²327 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²178 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²402 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²453 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²370 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²265 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²336 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²643 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden