Lokesvej 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 87 m².2.388.585 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.341.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,29 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015629.000 kr.
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	237 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	84 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	247 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	222 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	478 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	732 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	726 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	527 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	823 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	124 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu