Lokesvej 18, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.241 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1241 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 48 m².1.317.840 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.344.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	159 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	270 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	156 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	475 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	769 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	337 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	672 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	850 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	278 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	620 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu