Lokesvej 25, Hønsinge L

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 62 m².1.702.210 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.356.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,14 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte725.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte350.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	186 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	248 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	141 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	170 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	111 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	569 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	261 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	649 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	369 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	315 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu