Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 30

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.593 kr/m².5.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 18.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.636.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,85 pct. siden jan. 2007
246k2,4M4,6M6,8M9,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20072.265.000 kr.I dag · vores estimat5.636.406 kr.Markedet · 1992878.755 kr.Markedet · 1993839.116 kr.Markedet · 19941.021.383 kr.Markedet · 1995920.385 kr.Markedet · 19961.131.250 kr.Markedet · 1997750.064 kr.Markedet · 19981.272.792 kr.Markedet · 19991.752.261 kr.Markedet · 20001.657.598 kr.Markedet · 20011.590.085 kr.Markedet · 20021.216.139 kr.Markedet · 20031.194.238 kr.Markedet · 20041.667.553 kr.Markedet · 20052.470.831 kr.Markedet · 20062.715.181 kr.Markedet · 20072.903.059 kr.Markedet · 20082.760.793 kr.Markedet · 20092.456.894 kr.Markedet · 20102.507.031 kr.Markedet · 20112.843.329 kr.Markedet · 20122.528.027 kr.Markedet · 20132.836.270 kr.Markedet · 20142.477.347 kr.Markedet · 20152.813.283 kr.Markedet · 20163.042.610 kr.Markedet · 20173.308.861 kr.Markedet · 20183.586.515 kr.Markedet · 20193.563.528 kr.Markedet · 20203.626.697 kr.Markedet · 20214.393.232 kr.Markedet · 20225.117.956 kr.Markedet · 20234.525.000 kr.Markedet · 20244.626.722 kr.Markedet · 20255.144.925 kr.Markedet · 20266.214.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²42 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²670 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²530 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²553 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²564 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²594 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²683 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²637 m24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²637 m24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²1,3 km15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden