Lollandsvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.115 kr/m².3.137.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.879.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	76 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Hans Tausensgade 12 4200 Slagelse	154 m²	349 m	07-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Hans Tausensgade 21 4200 Slagelse	156 m²	330 m	03-07-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Hans Tausensgade 19A 4200 Slagelse	150 m²	324 m	01-09-2024	3.346.000 kr.	22.307 kr./m²
Hans Tausensgade 32 4200 Slagelse	150 m²	392 m	27-05-2026	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	71 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	350 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 8 4200 Slagelse	160 m²	350 m	13-02-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjergbygade 53 4200 Slagelse	146 m²	266 m	27-06-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Mariendals Alle 19 4200 Slagelse	146 m²	306 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu