Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lollandsvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².3.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.463.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden maj 2006
747k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat3.463.943 kr.Markedet · 1992945.648 kr.Markedet · 1993941.072 kr.Markedet · 1994999.152 kr.Markedet · 1995841.808 kr.Markedet · 1996965.184 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 1999876.480 kr.Markedet · 20001.217.392 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.447.776 kr.Markedet · 20031.427.008 kr.Markedet · 20041.694.176 kr.Markedet · 20051.712.304 kr.Markedet · 20062.313.696 kr.Markedet · 20072.247.520 kr.Markedet · 20082.675.728 kr.Markedet · 20092.316.160 kr.Markedet · 20101.955.536 kr.Markedet · 20112.075.040 kr.Markedet · 20121.312.960 kr.Markedet · 20131.994.608 kr.Markedet · 20141.991.264 kr.Markedet · 20152.010.976 kr.Markedet · 20162.144.736 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.209.680 kr.Markedet · 20202.398.880 kr.Markedet · 20212.562.560 kr.Markedet · 20223.063.808 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.762.144 kr.Markedet · 20252.764.960 kr.Markedet · 20262.971.408 kr.Markedet · 20273.740.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²30 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²338 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²83 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²386 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²464 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²466 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²666 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²491 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²268 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²264 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden