Lonesvej 44

Rækkehus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².1.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.488 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.588.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	27 m	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Lonesvej 32 9800 Hjørring	101 m²	67 m	02-06-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	48 m	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	46 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	51 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	184 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 138 9800 Hjørring	84 m²	172 m	14-02-2026	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	220 m	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 146 9800 Hjørring	84 m²	225 m	21-12-2025	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	48 m	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu