Lonesvej 94

Rækkehus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².1.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.488 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering690.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 527.595 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 527.595 kr.
I dag · vores estimat: 690.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, andet527.595 kr.
2020dec.Ejerskifte527.595 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	44 m	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	171 m	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lonesvej 138 9800 Hjørring	84 m²	85 m	14-02-2026	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	144 m	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 146 9800 Hjørring	84 m²	154 m	21-12-2025	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	130 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	130 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	120 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	110 m	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	98 m	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu