Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lottenborgvej 7

Villa · 97 m² · bygget 1670

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1670, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1670
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.831 kr/m².7.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.024.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lottenborgvej 3
2800 Kongens Lyngby		166 m²18 m06-08-20246.700.000 kr.40.361 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,6 km17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²938 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,5 km13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,8 km31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,8 km06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²1,7 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²1,8 km28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²1,0 km07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²2,0 km18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden