Lottrupvej 3, Vesterby

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.955.588 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.191.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
2023aug.Ejerskifte350.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	406 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	1,9 km	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	2,2 km	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	1,7 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	363 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	2,1 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	2,5 km	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	2,5 km	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	2,5 km	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	951 m	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu