Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Louisenlund 1

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.700 kr/m².5.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.075.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden jun. 2019
537k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat5.075.915 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996829.752 kr.Markedet · 19971.069.838 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 2000971.432 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.342.572 kr.Markedet · 20031.244.782 kr.Markedet · 2004842.688 kr.Markedet · 20051.715.252 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20072.029.258 kr.Markedet · 20082.095.016 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.214.366 kr.Markedet · 20121.961.344 kr.Markedet · 20132.023.406 kr.Markedet · 20142.182.180 kr.Markedet · 20152.284.898 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.412.718 kr.Markedet · 20192.718.716 kr.Markedet · 20202.735.810 kr.Markedet · 20213.448.676 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20233.693.844 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.745.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²360 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²131 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Adelgade 2A
8660 Skanderborg		137 m²92 m04-02-20247.900.000 kr.57.664 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²877 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Adelgade 18
8660 Skanderborg		135 m²112 m06-02-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²1,1 km12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²955 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²1,5 km30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²1,5 km23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²1,0 km17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden