Louisevej 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 48 m².1.320.000 kr.
2Vores vurdering1.584.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,35 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013220.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	220 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	313 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	338 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	372 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	341 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	536 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	300 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	307 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	226 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	1,1 km	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu