Louisevej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.337 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 57 m².1.567.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.357.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,09 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	225 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	111 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	406 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	293 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	202 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	504 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	821 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	597 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	608 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	274 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu