Lounsgaardvej 26, Lovns

Fritidshus · 36 m²

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.381 m², 2 værelser. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 7
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 36 m².462.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering394.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+243,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 150.000 kr.
11. jan. 2024 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 394.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
2023mar.Ejerskifte150.000 kr.
2019apr.Ejerskifte195.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 71, Lovns 9640 Farsø	44 m²	586 m	04-07-2025	620.000 kr.	14.091 kr./m²
Strandvejen 27, Hvalpsund 9640 Farsø	40 m²	1,5 km	29-05-2024	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Strandvejen 11 9640 Farsø	30 m²	1,5 km	14-06-2026	2.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Liengård 19, Lovns 9640 Farsø	49 m²	617 m	05-09-2025	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	1,1 km	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Fjordparken 74, Lovns 9640 Farsø	53 m²	658 m	02-05-2024	550.000 kr.	10.377 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	703 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Hybenvej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	1,4 km	31-08-2025	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	824 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	734 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu