Lounsvej 60, Lovns

Landejendom · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 673.937 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 673937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.785 kr/m².5.281.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)673937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.476.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg: 6.794.100 kr.
I dag · vores estimat: 11.476.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20226.794.100 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lounsvej 57, Lovns 9640 Farsø	172 m²	650 m	07-12-2023	8.250.000 kr.	47.965 kr./m²
Anneksvej 20A, Alstrup 9640 Farsø	146 m²	665 m	26-09-2024	9.200.000 kr.	63.014 kr./m²
Illeris 151B, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	2,5 km	07-12-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Hesselvej 85, Skovbakker 9640 Farsø	302 m²	3,9 km	23-11-2025	5.300.000 kr.	17.550 kr./m²
Hesselvej 78, Skovbakker 9640 Farsø	277 m²	4,7 km	03-09-2024	9.395.000 kr.	33.917 kr./m²
Nymarken 24, Ullits 9640 Farsø	175 m²	4,7 km	17-06-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nibevej 87 9640 Farsø	272 m²	7,2 km	06-08-2026	2.415.000 kr.	8.879 kr./m²
Nibevej 79 9640 Farsø	188 m²	6,7 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup 9640 Farsø	282 m²	7,2 km	10-06-2024	2.700.000 kr.	9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup 9640 Farsø	180 m²	7,5 km	21-12-2023	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu