Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6670 Holsted

Lourupvej 30, Gørklint

Landejendom · 91 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 108.594 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
108594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.602 kr/m².3.182.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)108594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.111.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,99 pct. siden mar. 2019
269k3,6M7,0M10,4M13,7M199419982001200620092012201520192022202531. mar. 20191.735.000 kr.I dag · vores estimat4.111.796 kr.Markedet · 19941.222.858 kr.Markedet · 19951.597.596 kr.Markedet · 1997665.483 kr.Markedet · 1998625.898 kr.Markedet · 1999939.666 kr.Markedet · 2000268.996 kr.Markedet · 20011.137.500 kr.Markedet · 20031.313.494 kr.Markedet · 20041.643.096 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20073.693.508 kr.Markedet · 2008362.180 kr.Markedet · 20091.196.650 kr.Markedet · 20103.542.630 kr.Markedet · 2011405.769 kr.Markedet · 20122.208.934 kr.Markedet · 20132.229.318 kr.Markedet · 20142.730.000 kr.Markedet · 20151.211.847 kr.Markedet · 2017547.547 kr.Markedet · 20181.247.519 kr.Markedet · 2019918.918 kr.Markedet · 20201.082.718 kr.Markedet · 2021833.742 kr.Markedet · 20221.461.460 kr.Markedet · 2023953.680 kr.Markedet · 2024770.224 kr.Markedet · 2025771.407 kr.Markedet · 2026738.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling
6670 Holsted		112 m²2,3 km01-04-20257.435.000 kr.66.384 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²1,4 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²2,6 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²4,8 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²3,9 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²5,0 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden