Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ludvig Jensens Vej 36

Rækkehus · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.665 kr/m².6.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.489.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,65 pct. siden feb. 2006
923k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.125.000 kr.I dag · vores estimat6.489.136 kr.Markedet · 19921.317.615 kr.Markedet · 19931.312.685 kr.Markedet · 19941.178.995 kr.Markedet · 19951.459.570 kr.Markedet · 19961.345.455 kr.Markedet · 19972.094.380 kr.Markedet · 19981.939.230 kr.Markedet · 19991.777.410 kr.Markedet · 20001.695.050 kr.Markedet · 20012.559.830 kr.Markedet · 20022.724.840 kr.Markedet · 20032.433.970 kr.Markedet · 20043.007.155 kr.Markedet · 20052.974.240 kr.Markedet · 20064.402.200 kr.Markedet · 20075.982.700 kr.Markedet · 20083.690.540 kr.Markedet · 20093.427.220 kr.Markedet · 20103.414.750 kr.Markedet · 20113.081.830 kr.Markedet · 20122.801.690 kr.Markedet · 20133.335.000 kr.Markedet · 20144.087.260 kr.Markedet · 20154.134.675 kr.Markedet · 20163.908.765 kr.Markedet · 20174.486.880 kr.Markedet · 20184.728.595 kr.Markedet · 20192.694.825 kr.Markedet · 20206.213.975 kr.Markedet · 20215.305.695 kr.Markedet · 20225.707.490 kr.Markedet · 20235.317.295 kr.Markedet · 20244.324.625 kr.Markedet · 20256.968.120 kr.Markedet · 20266.689.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.489.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²31 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²105 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²137 m07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²155 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²865 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²924 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²392 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²128 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²1,1 km10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²1,0 km17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden