Ludvig Marks Vej 8, Vokslev

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1272 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².2.604.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.341.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,16 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1992majEjerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Marks Vej 4, Vokslev 9240 Nibe	205 m²	42 m	26-03-2024	1.730.000 kr.	8.439 kr./m²
Huulmøllevej 9, Vokslev 9240 Nibe	162 m²	759 m	23-11-2025	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Skovbakken 99 9240 Nibe	139 m²	2,4 km	23-01-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Skalhøje 33 9240 Nibe	142 m²	2,3 km	30-08-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Villavej 34 9240 Nibe	140 m²	2,5 km	06-08-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbakken 30 9240 Nibe	142 m²	2,4 km	20-09-2026	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Eventyrbakken 7 9240 Nibe	143 m²	2,4 km	01-06-2026	3.185.000 kr.	22.273 kr./m²
Hestebakken 13 9240 Nibe	144 m²	2,3 km	23-03-2025	2.335.000 kr.	16.215 kr./m²
Ranunkelvej 3 9240 Nibe	139 m²	2,5 km	05-12-2023	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Bakkebo 25 9240 Nibe	141 m²	2,6 km	07-05-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu