Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ludvig Storms Vej 4

Villa · 92 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.611 kr/m².1.818.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden sep. 2015
234k769k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.376.932 kr.Markedet · 1992324.024 kr.Markedet · 1993443.440 kr.Markedet · 1994410.688 kr.Markedet · 1995375.820 kr.Markedet · 1996233.680 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998664.056 kr.Markedet · 1999502.780 kr.Markedet · 2000853.392 kr.Markedet · 2001706.836 kr.Markedet · 2002859.372 kr.Markedet · 2003799.664 kr.Markedet · 2004776.112 kr.Markedet · 2005777.124 kr.Markedet · 20061.079.160 kr.Markedet · 2007982.468 kr.Markedet · 20081.441.824 kr.Markedet · 20091.075.848 kr.Markedet · 20101.204.004 kr.Markedet · 20111.152.024 kr.Markedet · 20121.082.380 kr.Markedet · 20131.131.048 kr.Markedet · 20141.176.680 kr.Markedet · 20151.073.364 kr.Markedet · 20161.136.476 kr.Markedet · 20171.074.744 kr.Markedet · 20181.306.216 kr.Markedet · 20191.230.776 kr.Markedet · 20201.404.288 kr.Markedet · 20211.529.776 kr.Markedet · 20221.579.180 kr.Markedet · 20231.654.252 kr.Markedet · 20241.738.984 kr.Markedet · 20251.691.696 kr.Markedet · 20261.884.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²34 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²82 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²194 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²509 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²419 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²575 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²662 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²499 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²243 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²190 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden