Lufthavnsvej 6, Feldballe

Villa · 209 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 539 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.571 kr/m².7.330.300 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.520.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,69 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	61 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	52 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	109 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	128 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	250 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	197 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,5 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Fruerlundvej 2, Fruerlund 8410 Rønde	289 m²	1,8 km	13-04-2024	49.100.000 kr.	169.896 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	4,9 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	4,6 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu