Lumbyholmvej 12, Nørre Lyndelse

Landejendom · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 55.769 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 55769 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.590 kr/m².4.212.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.296.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,88 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2012Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	1,6 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	1,4 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	2,6 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	3,2 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	4,2 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	3,1 km	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	6,8 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	6,8 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	6,8 km	11-08-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev	314 m²	1,8 km	25-11-2025	12.500.000 kr.	39.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu