Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lunavej 2

Villa · 162 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.610 kr/m².6.996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.682.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,38 pct. siden dec. 2004
637k2,7M4,7M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20043.250.000 kr.I dag · vores estimat7.682.353 kr.Markedet · 19921.074.060 kr.Markedet · 1993943.002 kr.Markedet · 19941.055.592 kr.Markedet · 19951.022.868 kr.Markedet · 19961.277.208 kr.Markedet · 19971.504.008 kr.Markedet · 19981.855.872 kr.Markedet · 19992.019.330 kr.Markedet · 20001.931.364 kr.Markedet · 20011.868.184 kr.Markedet · 20022.333.772 kr.Markedet · 20032.134.350 kr.Markedet · 20042.295.378 kr.Markedet · 20052.918.430 kr.Markedet · 20064.177.494 kr.Markedet · 20073.642.570 kr.Markedet · 20083.679.182 kr.Markedet · 20092.867.400 kr.Markedet · 20103.081.888 kr.Markedet · 20112.669.274 kr.Markedet · 20122.755.944 kr.Markedet · 20132.700.054 kr.Markedet · 20143.341.898 kr.Markedet · 20153.591.054 kr.Markedet · 20163.822.552 kr.Markedet · 20174.377.240 kr.Markedet · 20185.062.338 kr.Markedet · 20194.497.606 kr.Markedet · 20205.061.204 kr.Markedet · 20216.013.278 kr.Markedet · 20225.024.754 kr.Markedet · 20235.408.370 kr.Markedet · 20246.391.386 kr.Markedet · 20257.189.398 kr.Markedet · 20267.294.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.682.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²196 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²146 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²162 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²196 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²161 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²499 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²472 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²582 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²266 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²537 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden