Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lunavej 4

Villa · 168 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.112 kr/m².9.002.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.658.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,33 pct. siden apr. 2012
660k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat7.658.632 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993977.928 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 19951.060.752 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.559.712 kr.Markedet · 19981.924.608 kr.Markedet · 19992.094.120 kr.Markedet · 20002.002.896 kr.Markedet · 20011.937.376 kr.Markedet · 20022.420.208 kr.Markedet · 20032.213.400 kr.Markedet · 20042.380.392 kr.Markedet · 20053.026.520 kr.Markedet · 20064.332.216 kr.Markedet · 20073.777.480 kr.Markedet · 20083.815.448 kr.Markedet · 20092.973.600 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20112.768.136 kr.Markedet · 20122.858.016 kr.Markedet · 20132.800.056 kr.Markedet · 20143.465.672 kr.Markedet · 20153.724.056 kr.Markedet · 20163.964.128 kr.Markedet · 20174.539.360 kr.Markedet · 20185.249.832 kr.Markedet · 20194.664.184 kr.Markedet · 20205.248.656 kr.Markedet · 20216.235.992 kr.Markedet · 20225.210.856 kr.Markedet · 20235.608.680 kr.Markedet · 20246.628.104 kr.Markedet · 20257.455.672 kr.Markedet · 20267.564.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.658.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²147 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²213 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²600 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²567 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²276 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²47 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²47 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²817 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²166 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²238 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden