Lundager 39, Bred

Villa · 120 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 120 m².935.880 kr.
2Vores vurdering1.061.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 471.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg471.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	34 m	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Lundager 49, Bred 5492 Vissenbjerg	106 m²	57 m	29-10-2025	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	326 m	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vestervang 2 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,0 km	15-10-2025	1.365.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	1,0 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred 5492 Vissenbjerg	136 m²	248 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Nørregade 11, Bred 5492 Vissenbjerg	104 m²	251 m	19-05-2025	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	660 m	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	1,2 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Fælledvej 1, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	725 m	12-11-2024	865.000 kr.	6.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu