Lundagervej 5A, Lunde

Villa · 251 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 580 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.753 kr/m² × 251 m².1.444.003 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.440.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,76 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 240.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt på tvangsauktion240.521 kr.
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtangvej 14, Lunde 6830 Nørre Nebel	300 m²	172 m	01-10-2026	1.600.000 kr.	5.333 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde 6830 Nørre Nebel	300 m²	172 m	14-12-2023	1.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	436 m	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde 6830 Nørre Nebel	165 m²	561 m	07-12-2023	1.145.000 kr.	6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	444 m	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²
Skolegade 35, Lunde 6830 Nørre Nebel	148 m²	566 m	24-07-2026	1.210.000 kr.	8.176 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	529 m	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	322 m	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	546 m	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	548 m	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu