Lundagervej 5B, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Villa · 98 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.753 kr/m² × 98 m².563.794 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering586.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,78 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 240.521 kr.
I dag · vores estimat: 586.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt på tvangsauktion240.521 kr.
1991okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 25, Lunde 6830 Nørre Nebel	113 m²	289 m	18-01-2024	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Hedevej 51, Sædding 6830 Nørre Nebel	97 m²	3,0 km	04-09-2024	425.000 kr.	4.381 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	333 m	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Parkalle 53, Lunde 6830 Nørre Nebel	133 m²	566 m	07-07-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	565 m	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	562 m	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	543 m	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Skolegade 35, Lunde 6830 Nørre Nebel	148 m²	585 m	24-07-2026	1.210.000 kr.	8.176 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	5,3 km	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	462 m	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu