Lundbjergvej 100, Lundbjerg

Villa · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².2.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundbjergvej gns: 11.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.534.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	765 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,2 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,9 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,3 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	957 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	1,1 km	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	1,2 km	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	2,6 km	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,1 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	2,6 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu